VILLA MIT SEEBLICK – Starnberger See
Wir bieten Ihnen einen traumhaft gelegenen Bungalow mit unverbaubarem Blick und viel Fläche. Der Bungalow liegt auf einer Anhöhe in Kempfenhausen. Von hier aus hat man einen sehr schönen Blick auf den Starnberger See. Das Anwesen liegt mitten im Landschaftsschutzgebiet.
Über einen mit Schiefer (anthrazit Naturstein) ausgelegten Foyer gelangt man von hier aus in alle Wohnbereiche. Die Wohnfläche gerade des Wohn-Ess-Bereichs ist ca. 100 qm. Es ist ein sehr großzügiges Gefühl, was dieses Haus vermittelt. Alle Räume sind mit Echtholzparkett ausgestattet (Kirsche). Eine ausgesprochen große Küche mit Hauswirtschaftsraum und Wintergarten (Freisitz) bilden ebenfalls eine Wohneinheit. Die Bäder sind modern und gepflegt. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer. Der Bungalow ist komplett unterkellert. Hier findet man einen großen Hobbyraum, eine Sauna und eine Schwimmhalle, von der aus man auch in den Garten gelangt. Außerdem gehört zum Haus eine Doppelgarage. Es ist ein wirklich außergewöhnlich schönes Anwesen in einer traumhaften Lage mit einem traumhaften Ausblick.
Der Bungalow liegt in Kempfenhausen auf einer Anhöhe. Rundherum ist Landschaftsschutzgebiet. Die Aussicht ist ausgesprochen schön, sowohl auf den See als auch auf die umliegenden Wiesen und Felder. Die Lage ist einfach traumhaft.
Kempfenhausen ein Teil der Gemeinde Berg liegt direkt am Starnberger See. Auf der Ost-Seite! Von hier aus ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn Garmisch. Von hier aus gelangt man in ca. 15 Minuten in die Innenstadt. Ebenso ist man in wenigen Autominuten mitten im Herzen von Starnberg. Mit dem Bus gelangt man in regelmäßigen Abständen zum S-Bahnhof nach Starnberg.
Das Haus ist wirklich wunderschön und einzigartig gelegen. Eine ganz große Besonderheit.
Hochwertig
PULLACH! Super edel – 9 Zimmer Haus im Haus mit Wellnessbereich und 5 Einzel-TG´s
Das Objekt wurde 1993 in MBW errichtet. Es besteht aus 4 Einheiten. Zum Verkauf steht Nr. 1, 2 und 4. Diese wurden zu einer repräsentativen villenartigen Wohneinheit zusammengelegt. Das Objekt hat somit nur zwei Eigentümer. Das Haus hat einen eigenen Zugang von außen. Eine separate ELW im UG ist möglich. Ideal ist es auch, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Ein Rückbau ist ebenfalls möglich.
Das Haus verfügt über 9 Zimmer, 365 Wohnfläche, 77 qm Nutzfläche und 1377 qm Garten. Außerdem gibt es 5 Einzel-Tiefgaragenstellplätze (100.000,– Euro). Das Haus ist sehr gepflegt und mit viel Luxus ausgestattet.
Durch ein anspruchsvolles Entree gelangt man in ein Objekt mit vielen
hochw. Ausstattungsdetails. Im EG befinden sich neben zwei Toiletten, ein Schlafzimmer mit Bad/Dusche/WC én suite und Ankleideraum, der repr. Wohn- und Essber. mit offenem Kamin, eine sehr hochwertige Küche mit eig. Terrasse und eine Zirbelstube mit Kachelofen. Direkt vom Essbereich aus gelangt man in den Wintergarten und von dort in den Terrassen- und Gartenbereich mit Pool. Im OG befindet sich neben einem weiteren WC, ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großen Ankleidezimmer. Gegenüber befindet sich das sehr eindrucksvoll ausgestattete Bad mit WC, Doppelwaschbecken, Dusche und großer Badewanne. Der offene Wohn-/und Essbereich mit Kamin und Zugang z. Balkon sowie Blick auf die Galerie. Im UG befindet sich ein sehr goßzüg. Wellnessbereich m. Dampfsauna, WC, Dusche und großem Whirlpool nebst Barbereich. Weiterhin bef. sich im UG mehrere Lagerräume und Zimmer, eine weitere Dusche mit WC, ein Heizungsraum sowie ein direkter Zugang zur angeschl. Tiefgarage.
Fordern Sie unser Exposé an. Hier finden sie viele Details, und Ausstattungshinweise.
Ein verbrauchsabh. Energiepass liegt vor. Der Energieträger ist Gas.
Anlagetechnik von 2006. Energiewert ist 64,05 kWh.
Das zum Verkauf stehende Objekt liegt im südlichen Bereich Pullachs. Als reines Wohngebiet dominieren hier Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften und hochwertige Villenbebauung. Das Haus liegt in einer reinen Anliegerstraße.
Die Lage ist sehr ruhig. Das Grundstück ist süd-westlich ausgerichtet.
Alle Dinge des täglichen Lebens kann man hier vor Ort finden.
Eine der ganz besonders guten Lagen im Speckgürtel von München.
– Viele Böden m. hochw. Naturstein, teilw. Carrara-Marmor
Wintergarten m. Naturstein
– Fußbodenheizung
– hochwertige EBK
– Wände und Decken großteils in Spachteltechnik
– wertvolle Badeinbauten
– Bibliothek
– Sauna
– Schwimmbad
– Wellnessbereich
– viele hochwertige Einbauten
ect. pp…. Alles im ausf. Exposé!
BILDSCHÖNE GARTENWOHNUNG – SUPER AUSSTATTUNG!
Die super ausgestattete Gartenwohnung liegt in Alt-Aubing in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße. Die Wohnung liegt in einem 2007 errichteten Mehrfamilienhaus mit nur 9 Parteien. Die Wohnung ist in der Küche, im Wohnbereich und im Flur mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer mit Laminat und das Kinderzimmer mit Echtholzparkett. Zur Wohnung gehören zwei Terrassen mit Gartenanteil ca. 88 qm mit Ost- und auch West-Ausrichtung. Eine Fußbodenheizung beheizt die komplette Wohnung. Alle Zimmer sind einzeln regelbar.
Die offene Küche verbindet elegant den Wohn- und Essbereich. Eine hochwertige Einbauküche (Schreinerarbeit) mit allen Elektrogeräten ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Fenster sind allesamt absperrbar. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Gartenhäuschen mit Stromanschluß. Ein Grundwasser-Brunnen im Garten, ein Wasserspiel, und eine elektrische Markise sind ebenfalls mit im Angebot. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze (Einzelparker kein Duplex!) für je 10.000 Euro. Außerdem gehören zwei Kellerabteile zur Wohnung. Eine wirklich absolut attraktive Wohnung mit einer sehr geschmackvollen und wertigen Ausstattung.
Die bildschöne Gartenwohnung befindet sich mitten in Alt-Aubing am Ende einer Sackgasse. Die Wohnanlage besteht aus nur 9 Einheiten und fällt durch die großzügigen Grünanlagen auf. Die Wohnung liegt absolut ruhig. Zwei S-Bahnstationen und eine Bushaltestelle sind in ca. 5 – 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Kurzum eine sehr schöne Wohnlage und trotzdem gleich am Geschehen.
Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten (Schreinerarbeit)
Badezimmereinbau (Schreinerarbeit) – extra Dusche
Gartenhäuschen mit Stromanschluß
Brunnen f. Grundwasser
Wasserspiel
Elektrische Markise m. Wind- und Sonnen-Sensor
Absperrbare Fenster
SONNENDURCHFLUTETE GALERIEWOHNUNG – 4 ZIMMER – MAISONETTE
Die sehr chicke und helle Galeriewohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über eine Treppe der geräumigen Wohnküche gelangt man in den oberen Bereich – einer Galerie, die als Wohnzimmer dient. Diese ist mit zwei großen Dachfenstern ausgestattet. Von hier aus kann man abends auf das beleuchtete München schauen. Die Aussicht ist unverbaut.Die Wohnung ist sehr geschmackvoll ausgestattet. Das Bad und Gäste-WC sind hell gefliest. Die Böden in den Wohnräumen sind aus Echtholzparkett. Die Türen sind weiß. Eine creme-weiße Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten ist vorhanden. Die Wohnung ist insgesamt sehr interessant geschnitten, durch die vielen Fenster und die Ost- wie auch West-Ausrichtung bekommt man hier den ganzen Tag viel Licht. Ein großer Balkon mit West-Ausrichtung ist ebenfalls vorhanden und bietet einem einen sonnigen Platz im Freien. Ein Tiefgaragenstellplatz wird
mit angeboten (50 Euro). Keller wie Trockenraum sind selbstverständlich vorhanden.
Die Wohnung ist modern und sehr gepflegt. Bestens geeignet für junge Pärchen, oder die junge Familie.
– Bitte beachten Sie, dass die Anlage keinen Aufzug hat –
Die Wohnung liegt in sehr ruhiger Lage mitten in einem modernen Wohngebiet in Pasing. Der Stadtpark Pasing ist ganz in der Nähe. Im Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses ist die Lage noch unverbaut. Man kann von hier aus über Felder schauen. Die Autobahn Lindau-Garmisch, von der aus man in alle Richtungen gelangt (Autobahnring) liegt in ca. 3 Autominuten Entfernung. Eine Bushaltestelle, ist ebenfalls in Sichtweite, und sehr schnell zu erreichen. Die Linie 56 fährt in ca. 8 Minuten zur U-Bahn nach Großhadern. Ebenfalls ist man von hier aus in ca. 8 Minuten am Pasinger Bahnhof. Alle Dinge des täglichen Lebens sind vor Ort.
Z.B. ist ein Kindergarten nur um die Ecke. Pasing verfügt ebenfalls über die verschiedensten Schulformen. Insgesamt ist München-Pasing ein sehr attraktives Wohngebiet, das von Kennern geschätzt wird und eine ausgesprochen gute Infrastruktur hat. Durch die Nähe zum Würmtal als auch zur Innenstadt, ein ganz hervorragender Standort.
Schwabing West – Appartement Nähe Olympia-Park
1 Zimmer Appartement im Dachgeschoß. Bad mit Dusche. Küchenzeile vorhanden. Laminat (wird neu verlegt).
Evtl. können die vorh. Möbel vom Vormieter gegen eine geringe Ablöse übernommen werden.
Kaution: 3 MM
Die Wohnung liegt in der Lerchenauerstraße zwischen Olympia- und Luitpoldpark.
Zwei U-Bahn-Linien, nämlich die U3 Petuelring und die U2 Scheidplatz liegen in fußläufiger Entfernung. In wenigen Minuten ist man mit dem PKW auf dem Petuelring, und von dort aus in allen Richtungen auf den Autobahnen. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in unmittelbarer Umgebung. Kurzum eine gute Infrastruktur.
Außergewöhnliche Dachgeschoß-Atellierwohnung mit Dachterrasse
Die Dachgeschoß-Atellierwohnung besteht aus einem Wohnraum und hat einen außergewöhnlichen Schnitt. Der Schlafplatz liegt auf einer Galerie, den man über eine Leiter erreicht (ca. 8 qm). Die Wohnung ist ausgesprochen hell (großes Panoramafenster). Die Holzbalken sind naturbelassen (Sichtdachstuhl) , der Boden weiß gefliest. Das Bad ist mit Fenster und Badewanne und ebenfalls hell gefliest. Es gibt einen begehbaren Kleiderschrank und zwei Kriechspeicher. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Tresen, die selbstverständlich im Kaufpreis enthalten ist.
Eine Dachterrasse mit süd-west Ausrichtung macht die Wohnung zu etwas wirkliche Außergewöhnlichem.
Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung (12.000 Euro).
Die Wohnung liegt in Germering in einer ruhigen Seitenstraße. Zum Germeringer See sind es ca. 5 Gehminuten, Zum S-Bahnhof (Flughafen S-Bahn) gelangt man in ca. 7 Gehminuten. Die Anbindung an die A 96 erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Freizeitmöglichkeiten, Kino usw. liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Germering ist allgemein mit einer sehr guten Infrastruktur ausgestattet
Ausstattung:
Bad m. Fenster
weißer Fliesenboden
Fußbodenheizung
weiße Balken
begehbarer Kleiderschrank
Einbauküche mit Theke
Dachterrasse
2 Krabbelspeicher
Geräumige 2-Zimmer Wohnung mit Essdiele – Kapitalanlage
Die sehr gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Essdiele und Loggia
befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien im 2. Stock.
Die Wohnung ist hell und hat Süd-Ausrichtung. Die Anlage wurde 1973 erbaut, verfügt über Lift, Waschküche und Trockenraum. Es gibt Kabelanschluss.
Die Fenster sind Kunststoff doppelverglast. Die Beheizung erfolgt mit Nachtspeicheröfen. Die Böden sind größtenteils aus Laminat.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (15.000,– Euro).
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung liegt in Hadern nur ca. 200 Meter vom Haderner Stern (U-Bahn) entfernt. Eine begehrte Wohnlage in München. Alle Dinge des täglichen Lebens liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Ärzte, Kliniken, Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkerhsanbindungen sind fußläufig zu erreichen.
Kurzum eine sehr gute Infrastruktur.
TRAUMHAFTE GALERIEWOHNUNG – Bestlage Kleinhadern!
Die wunderschöne Mansarden-Wohnung hat einen perfekten Schnitt und liegt in einem nur 6-Parteien Haus. Die sehr gepflegte Wohnung ist optimal nach Süd-West ausgerichtet. Das Wohnzimmer verfügt über eine Galerie und dementsprechend Raumhöhe bis unter den Giebel . Die Galerie lässt das Wohnzimmer großzügig und edel erscheinen. Der Platz auf der Empore bietet sich ideal als Arbeitszimmer (Arbeitsplatz) an. Ein Balkon (West) geht vom Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Der Garten ist für die Eigentümer als Sondernutzung ausgewiesen. Nahezu die ganze Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgelegt, bis auf Küche und Bad (gefliest), Galerie mit Teppichboden. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über getrennte Badewanne und Dusche.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche.
Die reine Wohnfläche beträgt 70 qm. Auf Grund der Schrägen hat sie aber tatsächlich 80 qm plus die Schrägen unter einem Meter die nicht gerechnet werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (10.000 Euro).
Das 6-Familien-Haus liegt in einer sehr guten Wohnlage in Kleinhadern. Eines der beliebtesten Wohngebiete im Münhner Süd-Westen. Die Verkehrsanbindung an das innerstädtische Verkehrssystem ist sehr gut.
Ca. 15 Fahrminuten zum Stachus mit Bus und U-Bahn). Durch die Anbindung an die Lindauer-, Stuttgarter-, Garmischer- und Salzburger Autobahn liegt die Wohnung extrem verkehrsgünstig. Die Autobahnauffahrt liegt weniger als einen Kilometer entfernt. Die Naherholungsgebiete (z.B. das 5-Seen-Land, das Voralpengebiet oder das Chiemgau) sind über diesen Zubringer gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe zum Hönigschmidplatz (ca. 150 m) findet man hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ein Taxistand sowie die Buslinie 168 sind ebenfalls von hier aus schnell erreichbar.
Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. Kurzum eine sehr gute Infrastruktur.
Einbauküche
Badewannd und Dusche getrennt
Echtholzparkett
Galerie
Wie im eigenen Haus! Traumhaft schöne Gartenwohnung
Die wunderschöne und großzügige Gartenwohnung liegt im idyllischen Drössling, dies gehört zu Seefeld. In dieser Wohnung lässt es sich wie im eigenen Haus leben. Eine Wohnfläche von über 140 qm und großzüge Zimmer, sowie ein wunderschönes, großes Grundstück mit ca. 650 qm bieten eine besondere Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer (34 qm), der Essbereich (12 qm), eine abgeschlossene möblierte Küche (12 qm), 2 Schlafzimmer (28 qm, 21 qm), Badezimmer (8,5 qm) und ein separates WC.
Im Untergeschoss ein Wellnessbereich mit Sauna,
Dampfbad in der Dusche, WC, und ein zusätzliches Schlafzimmer, daß man als Gästezimmer benutzen kann (Fläche insgesamt 26 qm inkl. Badezimmer). Zugang zum UG über gemeinsames Treppenhaus möglich.
Ausstattung:
Wohnzimmer: in Marmor eingefasster offener Kamin
Küche: mit hochwertigen Geräten (Miele-Spülmaschine, Induktions-Herd, Backofen mit integrierter Pizzastufe, Liebherr- Kühlschrank, und Miele-Gefrierschrank).
Bad: Doppel-Waschbecken mit eingebauten Unterschränken,
Badewanne und Dusche mit Glassfront.
Schlafzimmer: In beiden Schlafzimmern befinden sich weiße, hochwertige neue Schränke.
Alle Böden sind in Laminat gehalten, die Bäder sind weiß gefliest.
Alles ist sehr hochwertig ausgestattet und gepflegt.
• Garage mit Dachboden + Stellplatz (20.000 Euro).
• Großzügiger Garten mit 60 qm Terrasse und Gartenhaus
• Zugang zu Untergeschoss über Terrasse (Außentreppe).
Alles in Allem eine wunderschöne und großzügig geschnittene Gartenwohnung mit viel Niveau.
Das Objekt liegt am Ortsrand, seher idyllisch in Drößling mit Blick auf die Zugspitze. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in unmittelbarer Umgebung.
Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
Am Wörthsee, Ammersee und Weßlinger See ist man nach kurzer Fahrtzeit.
Alle weiterführenden Schulen sind in Herrsching, oder Starnberg.
Die S-Bahn-Station Weßling ist mit dem Auto in fünf Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte findet man vor Ort.
Zur A 96 gelangt man in ca. 5 Minuten Fahrzeit.
Alles in Allem eine gute Infrastruktur und auch Anbindung.
STADTWOHNUNG – 2 Zimmer – U-BAHN-NÄHE
Die nette kleine 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses.
Die Anlage ist ausgesprochen gepflegt und liegt in einer reinen Anwohnerstraße sehr ruhig und unweit des Westparks. Das Haus verfügt über einen Lift. Die Wohnung hat einen gelungenen Grundriss. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zum Angebot.
Die U-Bahn Partnachplatz ist um die Ecke.
Die Wohnung liegt in einer reinen Anwohnerstraße unweit des Partnachplatzes (U-Bahn). Alle Dinge des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe. In die Innenstadt sind es gerade mal 10 Minuten. Auf den Ring und damit auf alle Autobahnzubringer ist man in 5 Minuten. Kurzum eine genial gute Anbindung.