GEMÜTLICHE 2 1/2 ZIMMER M. BALKON
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Hochhauses. Vor der Wohnungstüre befindet sich eine geräumige und geflieste Loggia, von Lift und Treppenhaus abgeschlossen, von der aus nur noch zwei weitere Wohnungen auf dieser Ebene erreichbar sind. Die Wohnungstüre selbst ist durch einen zusätzlichen Sperriegel gesichert. Die Einbauküche mit Fenster ist mit Spüle, Geschirrspüler, Herd, Kühl-Gefrierkombination und Mikrowelle ausgestattet. Ein voll gekacheltes Bad mit Wanne, Waschbecken, Spiegelschrank und WC, Waschmaschine und Trockner (können ggf. übernommen werden). Alle Räume sind bis auf das Bad und die Küche mit Teppich ausgelegt. Die Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima, ohne störende Heizkörper. Der Balkon ist gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein eigener KFZ-Stellplatz (3.000 Euro). Ein Tiefgaragenplatz kann nach Wunsch dazu gemietet werden.
Die Wohnung hat eine sehr verkehrsgünstige Lage. Da Sie aber von der Straße abgewandt mit Blick in den Grünen Innenbereich liegt, eine dennoch ruhige Lage.
Bushaltestellen verschiedener Linien liegen praktisch um die Ecke, zur U-Bahn und einem großen Einkaufszentrum überquert man lediglich die Straße. Zu dem Naherholungsgebiet Südpark geht man kaum 5 Minuten zu Fuß. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch mehrere Apotheken, Gastronomie, Ärztehaus und zahlreiche Geschäfte aller Art, ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind viele Discounter, Elektro- und Baufachmärkte, Fitnesstudios,..
In der Münchner Innenstadt ist man mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in einer viertelstunde, ebenso schnell gelangt man über die Autobahn an den Starnberger See. Die weitläufigen Wälder im Münchner Süd-Westen, der Forstenrieder Park, das reizvolle Isartal bei Solln, Pullach und Grünwald sind zu Fuß oder mit dem Rad schnell zu erreichen.
Einbauküche
BILDSCHÖNE, SONNIGE WOHNUNG M. GROSSEM SÜD-OST-BALKON
Die sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung liegt im 2. Stock eines ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Schnitt ist ausgesprochen gut. Ein geräumiger Gang führt von hier aus zu allen Zimmern. Die gesamte Wohnung (außer Bad und WC) ist mit Laminat ausgestattet. Das Bad und das separate WC sind hell gefliest und ebenso gepflegt. Durch die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell. Ein großer quadratischer Balkon (ca. 8 qm) mit Süd-Ost-Ausrichtung bietet Platz zum Sonnen und zur Erholung. Ein überdachter Stellplatz (Carport) ist für 7.000 Euro mit angeboten. Eine moderne Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden. Alles in Allem eine ungewöhnlich schön geschnittene und kompakte Wohnung in einer guten Wohngegend zu einem vernünftigen Preis.
Bitte beachten Sie, daß zur Wohnung im 2. Stock kein Aufzug führt.
Die Wohnung liebt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend. Alle Dinge des täglichen Lebens erreicht man in fußläufiger Entfernung.
Eine Bushaltestelle (Alte-Allee) ist nur eine Minute entfernt. Von hier aus erreicht man bequem in wenigen Minuten den Pasinger Bahnhof.
Der Autobahnanschluß, der von hier aus in alle Richtungen führt, kann ebenfalls in 3 Minuten erreicht werden.
Eine sehr gute Verkehrtsanbindung!
Wie im eigenen Haus! – Riesige Wohnung mit Gartennutzung!
Die super großzügig geschnittene 4-Zimmer Wohnung ist ausgesprochen hell und liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses (11 Parteien). Vom Balkon aus gelangt man über Treppen in den riesigen Garten mit Süd-Ausrichtung (Gemeinschaftseigentum) . Ideal für Sonnenliebhaber, sowie für Kinder zum Spielen. Die Wohnung ist im Flur und Küche gefliest, das Wohn-, Schlaf- und ein Kinderzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Eines der Kinderzimmer mit Teppich. Die Gästetoilette sowie das Bad sind hell gefliest. Die Wohnung ist perfekt nach Süd- und West ausgerichtet. Das Schlafzimmer richtet sich nach Norden auf ein großes freies Feld. Durch das Herausnehmen der Küchenwand zum Wohnzimmer (s. Alternativplanung) kann man die Wohnung noch großzügiger und offener machen. Eine ausgesprochen gute Lage und ein absolut schöner Grundriss, sowie die Möglichkeit den riesigen Garten zu nutzen, machen die Wohnung zu einem besonderen Schnäppchen! Zur Wohnung gehört eine Tiefgarage (Einzelparker für 10.000 Euro).
Die Wohnung liegt ausgesprochen ruhig – gegenüberliegend ist ein freies Feld.
Der Kindergarten sowie die Grundschule sind um die Ecke. Alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man in fußläufiger Entfernung. Zum S-Bahnhof sind es 10 Minuten Gehweg. Germering verfügt über alle nur erdenklichen Freizeitmöglichkeiten wie alle Arten von Sport, Schwimmbad, Badesee, Kino, Stadthalle mit diversen kulturellen Aufführungen usw.. Durch die Anbindung an die A 96 erreicht man von hier aus in wenigen Minuten die Autobahn, von der aus man auf alle anderen Autobahnen in allen Richtungen gelangt. Ein guter Standort in einer herausragenden Gemeinde.
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer in Echtholzparkett
Einbauküche m. allen Geräten
Fliesenboden in Flur und Küche
Großer Dielenschrank
Markise
BILDSCHÖNE FAMILIENFREUNDLICHE 4-Zimmer Wohnung mit Essdiele
Die super großzügig geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit Essdiele ist perfekt für die kleine oder große Familie geeignet. Die Wohnung wurde sehr geschmackvoll renoviert. Alles in hell gehalten und sehr sonnig, dazu ein hervorragender Kontrast von hellen Vollholztüren (Landhausoptik). Die Anlage verfügt über nur 6 Wohneinheiten, sehr ruhig gelegen und in zweiter Reihe. Eine großzügige Loggia mit Ausblick ins Grüne (Süd-West) lädt zum Verweilen ein. Dach, Fassade, Fenster, Heizung und Hauseingang wurden modernisiert. Die Wohnung selbst ist 2005 auch umfassend renoviert worden (wie z.B. moderne Fensterelemente aus Kunststoff, Bad usw. ). Eine moderne Einbauküche (weiß mit schwarzer Arbeitsplatte, samt allen Elektrogeräten gehört zum Angebot. Ein Stellplatz vor dem Objekt gehört ebenfalls zur Wohnung, sowie ein großz. Keller (ca. 7,5 qm). Eine Tiefgarage kann mit angemietet werden (40 Euro). Alles in Allem eine sehr schöne und ruhige Wohnung für Familien oder Jemanden, der es gerne großzügig hat.
Gauting ist eine der beliebtesten Würmtalgemeinden, und bietet eine außergewöhnlich gute Infrastruktur. Mit dem Auto ist man genau so schnell in München wie in Starnberg . Die S6 und eine gute Anbindung zur U3 machen Gauting zu einem sehr attraktiven Wohnort. Die Anbindung zu den Autobahnen Lindau – Garmisch – Stuttgart (A99) erreicht man von hier aus in 10 Minuten. Gauting verfügt über Kindergärten, alle Arten von Schulen und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Kurzum eine perfekte Infrastruktur.
Gehobene Ausstattung wie z. B. weiße Bodenfliesen im Eingangsbereich / Essdiele, Küche, weiße Kunststofffenster (2005, Rolläden in Wohn- und Schlafzimmer), Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer sind mit Parkettboden bzw. Laminat ausgelegt. Eine sehr schöne Einbauküche mit weißen Fronten sowie allen Elektrogeräten.
Neubau – Sonniges Reiheneckhaus mit Wintergarten und Studio Baubeginn erfolgt!
Nur einen Steinwurf entfernt vom Forstenrieder Park, am östlichen Rand von Krailling entsteht ein sehr hochwertig geplanter Dreispänner in Massivbauweise. Das Ensemble aus zwei Reiheneck- und einem Mittelhaus ist nach Süden ausgerichtet. Die aktuelle Planung sieht Häuser mit offenem Wohn-Ess-Bereich, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, 1 Bad, Studio im Dach (weiteres Schlafzimmer), 2-geschossigem Wintergarten (nur bei Eckhäusern) und Hobbyraum vor. Ein zweites Bad kann auf Wunsch im Dach eingebaut werden. Die real geteilten Grundstücke schwanken je nach Haustyp zwischen 172 und 403 m². Die Terrassen sind so gestaltet, dass beim Aufenthalt im Freien ein Maximum an Privatsphäre gewährleistet ist.
Zu den Häusern gehört jeweils eine Garage und nach Bedarf ein Freistellplatz.
Die Gemeinde Krailling mit knapp 8000 Einwohnern gehört zu den beliebten Würmtalgemeinden die sich entlang des Flusses Würm im Münchner Süd-Westen angesiedelt haben. Die Würm ist ein lebendiges Überbleibsel der Eiszeit von vor rund 15.000 Jahren. Die Gemeinde Krailling wurde im 15.ten Jahrhundert zum ersten Mal namentlich erwähnt.
Die Ortschaften des Würmtals wie Krailling, Planegg, Gräfelfing usw. gehen nahtlos ineinander über und sind eine erste Wohnadresse im Speckgürtel von München. Hier wohnen u.A. auch viele Künstler und Prominenz aus Film und Fernsehen. Gerade für Familien ist es auf Grund seiner naturnahen Lage und dem hohen Freizeitangebot sehr beliebt.
Unser Standort liegt an der östlichen Ortsgrenze von Krailling unmittelbar am Zugang zum Forstenrieder Park. Hier genießen Sie Natur pur – unbegrenzt über das Isartal hinaus.
Die drei realgeteilten Häuser in Südausrichtung entstehen an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, also mit vernachlässigbarem Verkehrsaufkommen. Zum Ortskern gelangt man zu Fuß in wenigen Minuten. Alternativ sind zwei S-Bahn-Stationen – Stockdorf oder Planegg – ca. 1Km entfernt. Es gibt mehrere Busverbindungen zur S-Bahn. Fahrtzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt ca. 30 min; Mit dem Auto in ca.20 Minuten. Zum Flughafen sind es gerade mal ca. 30 Minuten mit dem Auto. Auf den Autobahnring A 99 und von hier aus auf alle Autobahnen rund um München gelangt man ebenfalls nach kurzer Fahrzeit.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Metzger, mehrere Supermärkte, Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergärten, Kitas und eine Grundschule findet man in kurzer, fußläufiger Entfernung. Weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden angesiedelt. Das Kinderbetreuungsangebot von Krailling liegt im Landkreis an erster Stelle. Es gibt ein großes Sportangebot, sowie Spiel- und Bolzplätze.
Die Infrastruktur kann als ausgezeichnet bezeichnet werden.
Bei der Innenausstattung wird nicht gespart – Treppen und Waschtische aus Granit, Villeroy & Boch Sanitärobjekte, Parkettböden, Kunststofffenster und elegante Fliesen aus Italien und Spanien.
Selbstverständlich wird die modernste Technik für Heizung, Wasser, Elektrizität, und Belüftungssysteme angewendet. Sie haben ganz bestimmte Wünsche und Ideen? – wir freuen uns über einen Besichtigungstermin vor Ort mit anschließendem Treffen bei Fa. Greuzinger Wohnbau, um Ihre konkreten Wünschen zu besprechen. Die jetzige Innenraumgestaltung ist selbstverständlich auch mit einer abgetrennten Küche möglich – Ihren Ideen und Wünsche sind fast keine Grenzen gesetzt!
Der geschäftsführender Gesellschafter (Dipl.-Ing. der Fachrichtung Architektur) der Firma Greuzinger wird Sie persönlich beraten und mit Ihnen den Entwurf auf Ihre Bedürfnisse abstimmen.
Neubau – Sonniges Reihenmittelhaus mit Studio – Baubeginn erfolgt!
Nur einen Steinwurf entfernt vom Forstenrieder Park, am östlichen Rand von Krailling entsteht ein sehr hochwertig geplanter Dreispänner in Massivbauweise. Das Ensemble aus zwei Reiheneck- und einem Mittelhaus ist nach Süden ausgerichtet. Die aktuelle Planung sieht Häuser mit offenem Wohn-Ess-Bereich, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, 1 Bad, Studio im Dach (weiteres Schlafzimmer), 2-geschossigem Wintergarten (nur bei Eckhäusern) und Hobbyraum vor. Ein zweites Bad kann auf Wunsch im Dach eingebaut werden. Die real geteilten Grundstücke schwanken je nach Haustyp zwischen 172 und 403 m². Die Terrassen sind so gestaltet, dass beim Aufenthalt im Freien ein Maximum an Privatsphäre gewährleistet ist.
Zu den Häusern gehört jeweils eine Garage und nach Bedarf ein Freistellplatz.
Die Gemeinde Krailling mit knapp 8000 Einwohnern gehört zu den beliebten Würmtalgemeinden die sich entlang des Flusses Würm im Münchner Süd-Westen angesiedelt haben. Die Würm ist ein lebendiges Überbleibsel der Eiszeit von vor rund 15.000 Jahren. Die Gemeinde Krailling wurde im 15.ten Jahrhundert zum ersten Mal namentlich erwähnt.
Die Ortschaften des Würmtals wie Krailling, Planegg, Gräfelfing usw. gehen nahtlos ineinander über und sind eine erste Wohnadresse im Speckgürtel von München. Hier wohnen u.A. auch viele Künstler und Prominenz aus Film und Fernsehen. Gerade für Familien ist es auf Grund seiner naturnahen Lage und dem hohen Freizeitangebot sehr beliebt.
Unser Standort liegt an der östlichen Ortsgrenze von Krailling unmittelbar am Zugang zum Forstenrieder Park. Hier genießen Sie Natur pur – unbegrenzt über das Isartal hinaus.
Die drei realgeteilten Häuser in Südausrichtung entstehen an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, also mit vernachlässigbarem Verkehrsaufkommen. Zum Ortskern gelangt man zu Fuß in wenigen Minuten. Alternativ sind zwei S-Bahn-Stationen – Stockdorf oder Planegg – ca. 1Km entfernt. Es gibt mehrere Busverbindungen zur S-Bahn. Fahrtzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt ca. 30 min; Mit dem Auto in ca.20 Minuten. Zum Flughafen sind es gerade mal ca. 30 Minuten mit dem Auto. Auf den Autobahnring A 99 und von hier aus auf alle Autobahnen rund um München gelangt man ebenfalls nach kurzer Fahrzeit.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Metzger, mehrere Supermärkte, Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergärten, Kitas und eine Grundschule findet man in kurzer, fußläufiger Entfernung. Weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden angesiedelt. Das Kinderbetreuungsangebot von Krailling liegt im Landkreis an erster Stelle. Es gibt ein großes Sportangebot, sowie Spiel- und Bolzplätze.
Die Infrastruktur kann als ausgezeichnet bezeichnet werden.
Bei der Innenausstattung wird nicht gespart – Treppen und Waschtische aus Granit, Villeroy & Boch Sanitärobjekte, Parkettböden, Kunststofffenster und elegante Fliesen aus Italien und Spanien.
Selbstverständlich wird die modernste Technik für Heizung, Wasser, Elektrizität, und Belüftungssysteme angewendet. Sie haben ganz bestimmte Wünsche und Ideen? – wir freuen uns über einen Besichtigungstermin vor Ort mit anschließendem Treffen bei Fa.Greuzinger Wohnbau, um Ihre konkreten Wünschen zu besprechen. Die jetzige Innenraumgestaltung ist selbstverständlich auch mit einer abgetrennten Küche möglich – Ihren Ideen und Wünsche sind fast keine Grenzen gesetzt!
Der geschäftsführender Gesellschafter (Dipl.-Ing. der Fachrichtung Architektur) der Firma Greuzinger wird Sie persönlich beraten und mit Ihnen den Entwurf auf Ihre Bedürfnisse abstimmen.
HELLE, FREUNDLICHE 2 ZIMMER-WOHNUNG OBERMENZING – mit großer Loggia!
Hier erwartet sie eine helle, freundliche 2-Zimmer Wohnung mit 59 m² Wohnfläche. Eine große ca. 15 m² große Loggia (Ost) gehört ebenfalls zur Wohnung. Beide Zimmer sind mit hellem Laminat ausgestattet. Anzumerken ist auch, dass die Fenster bis zum Boden reichen, und somit der Wohnung Hellig- und Großzügigkeit verleihen. Die Wohnung liegt im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage. Eine Einbauküche ist vorhanden. Ebenfalls ein Einbauschrank. Das Bad wurde 2010 komplett renoviert. Bad ist mit Badewanne, Spiegelschrank und kleinem Einbauschrank ausgestattet. Zur Wohnung führt ein Lift. Zur Wohnung gehört auch ein Einzel-Tiefgaragenstellplatz (55 Euro). Im Keller sind Waschmaschinen- und Trockenraum, sowie Fahrradkeller vorhanden.
Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
Die Wohnung liegt in Obermenzing in der Daudetstraße.
Die Wohnung liegt ausgesprochen ruhig, in einem der begehrtesten Gegenden von Obermezing. Alle Dinge des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Entfernung.
Hier finden Sie einen EDEKA Markt, eine Apotheke einen Bäcker usw. in ca. 100 Meter Entfernung. Mit dem Bus gelangt man über die Alte-Alle in wenigen Minuten zum Pasinger Bahnhof. Die Anbindung an die Autobahn erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten. Mit dem Fahrrad ist man in Kürze am Langwieder See.
Eine ausgesprochen gute Wohngegend mit viel Erholungswert!
– Einbauküche
– gepflegtes hell gefliestes Bad
– Bodentiefe Fenster
– Laminat
– Große Loggia
Geräumige 2-Zimmer Wohnung mit Essdiele – Kapitalanlage
Die sehr gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Essdiele und Loggia
befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien im 2. Stock.
Die Wohnung ist hell und hat Süd-Ausrichtung. Die Anlage wurde 1973 erbaut, verfügt über Lift, Waschküche und Trockenraum. Es gibt Kabelanschluss.
Die Fenster sind Kunststoff doppelverglast. Die Beheizung erfolgt mit Nachtspeicheröfen. Die Böden sind größtenteils aus Laminat.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (15.000,– Euro).
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung liegt in Hadern nur ca. 200 Meter vom Haderner Stern (U-Bahn) entfernt. Eine begehrte Wohnlage in München. Alle Dinge des täglichen Lebens liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Ärzte, Kliniken, Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkerhsanbindungen sind fußläufig zu erreichen.
Kurzum eine sehr gute Infrastruktur.
Bestlage – Traumhafter Ausblick!
Diese 4,5 Zimmer Wohnung die man als Zweitwohnung erwerben kann, liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien, das 2008 komplett renoviert wurde. Das Gebäude liegt am süd-östlichen Rand von Pontresina. Von hier aus ist man fußläufig in wenigen Minuten im Zentrum. Läden, Restaurants, Hotel, Bushaltestellen, Post, Bank usw. befinden sich im Umkreis von 400 Meter. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, ist hell, modern und hat einen wunderschönen Essplatz (Zirbenholztäfelung) in der Mitte der Wohnung integriert. Eine moderne, neuwertige, weiße Einbauküche mit allen Elektrogeräten und schwarzer Granitplatte ist zum Essplatz hin offen gestaltet und ebenfalls sehr ansprechend. Die Bäder sind mit großformatigen, anthrazitfarbigen Fliesen ausgestattet. Das Bad hat eine Badewanne mit Jacuzzi-Funktion. Die Räume sind alle hell, und großzügig geschnitten. Die Böden sind im Flur-Ess-Bereich und in der Küche aus Fliesen, in den Bädern ebenfalls gefliest, und in den Zimmern aus Laminat. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der Ausblick! Vom Wohnzimmer und Balkon aus hat man einen gigantischen Bergblick, der unverbaubar ist. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Das Objekt verfügt nur gemeinsamen Nutzung im UG eine Waschküche, Trocknungsraum, Luftschutzabteil, Fahrradraum, und einen Skikeller. Zudem gibt es ein Kellerabteil. Alles in Allem eine sehr wertige und schöne Immobilie in einer traumhaften Kulisse.
Pontresina liegt 1800 m über dem Meeresspiegel. Ein sehr bekannter Kur- und Ferienort in herrlicher sonniger und windgeschützter Lage im Berninatal, dem höchsten Seitental des Oberengadins.
Im Sommer bietet Ihnen die Region traumhafte Wege zum Wandern und Biken, Fischen, Reiten und Golf spielen. Im Winter können Sie Skifahren, Langlaufen, Eislaufen usw…. Dem Freizeitvergnügen stehen hier alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Pontresina ist modern und aufgeschlossen, allerdings auch traditionell und stark mit der Kultur verwurzelt: schöne alte Engadinerhäuser, abwechslungsreiche Lokale, interessantes kulturelles Programm.
Ein Erlebnis ist auch die Fahrt mit der Berninabahn (der höchstgelegenen Bahnstrecke der Welt) durch die in ewiges Eis gehüllte Bergwelt ins südliche Puschlav.
– Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und
neuwertigen Einbaugeräten.
– Stube mit Essbereich in Zirbenholztäfelung.
– neue Bäder mit anthrazitfarbigen, großformatigen Fliesen.
– Badewanne mit Jacuzzi-Funktion.