ELEGANTE DOPPELHAUSHÄLFTE IM VILLENSTIL – NEUBAU

Hier entsteht eine sehr schön gelegene und ansprechende Doppelhaushälfte in Form einer Stadtvilla.

Bei der Projektierung des Hauses wurde nicht nur auf eine gute Platzierung auf dem Grundstück Wert gelegt, sondern auch auf eine optimale Ausnutzung der zulässigen Bebaubarkeit (Geschossfläche). Ebenso wurde sehr viel Wert auf eine ansprechende Fassade gelegt. Eine flexible Raumaufteilung ist noch möglich.

Die Doppelhaushälfte besteht aus Keller-, Erd- und Obergeschoß. Die Abmessungen des Hauses betragen 11,60 x 7,24 m. Die Geschoßhöhe ist ca. 2,50 m.

Für einen schlüsselfertigen Bezug ist eine Ausstattung entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung der BSB GmbH vorgesehen, alternativ mit Eigenleistung.

Das Haus wird in konventioneller und wertbeständiger Massivbauweise erstellt und entspricht in seiner Grundausstattung den hohen Anforderungen der EnEV 2009.

Zur Haushälfte gehören zwei Stellplätze, wobei einer als Einzelgarage genutzt werden kann.

Der Garten hat eine Süd-West-Ausrichtung und liegt ruhig eingebettet in einem reinen Wohngebiet mit Einfamilien- und Doppelhaus-Bebauung.

Baubeginn: Herbst 2010 oder Frühjahr 2011. Baubeginn und Bauende sollen zeitgleich mit Haus A erfolgen.

Die DHH liegt in einer Anwohnerstraße, unweit der Würm. Trotz dem die Durchgangsstraße nicht weit entfernt ist, ist das Grundstück ruhig gelegen. Der Garten hat eine optimale Süd-West-Ausrichtung. Die Umgebungsbebauung besteht aus Einfamilien-, bzw. Doppelhäusern. Eine sehr schön gewachsene Gegend!

Gräfelfing, eine der begehrtesten Würmtalgemeinden verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In 3 Minuten ist man auf der Autobahn, die in alle Richtungen führt. Zur Innenstadt sind es gerade einmal 20 Minuten. Die S-Bahn erreicht man in ca. 10 Minuten fußläufig. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in unmittelbarer Umgebung. Geschäfte aller Art, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Schulen aller Richtungen sowie Kindergärten gehören selbstverständlich zur guten Infrastruktur von Gräfelfing.

Außerdem bietet Gräfelfing mit seinen vielen kulturellen Veranstaltungen ein reges Gemeindeleben.

Die Ausstattung ist gem. Leistungsbeschreibung der BSB GmbH.
Auf Anfrage!