Häuser
GROSSZÜGIGES GEPFLEGTES RMH, Nähe Schlosspark
Hier bieten wir im Alleinauftrag ein sehr großzügig geschnittenes Reihenmittelhaus. Das Haus ist außerordentlich gepflegt. Es besteht aus 6 Zimmern plus voll ausgebautem Hobbyraum, zusätz. verfügt es noch über ein ausgebautes Dachgeschoß mit einer Grundfläche von ca. 50 qm. Küche mit EBK inkl.. Das Wohnzimmer bemisst 42 m² und ist ausgesprochen hell. Das Haus hat ein renoviertes Bad im 1. OG. Das Gäste WC wurde ebenfalls renoviert.
Das Haus wurde in Ziegelbauweise erstellt und verfügt über Mahagonifenster inkl. Rollos. Das Obergeschoß besteht aus vier Schlafzimmern und einem Familienbad. Das Treppenhaus ist ganz solide gemauert und mit hellem Marmor vom Keller bis in Dachgeschoss belegt. Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Die Heizung wurde 2006 erneuert. Zu erwähnen ist auch, dass das Objekt über zwei Gärten (einen vor dem Haus, und einem dahinter) verfügt.
Insgesamt ist die Immobilie bestens für Familien geeignet!
Das Haus liegt in Lustheim (Oberschleissheim) unweit des Schlossparks. Das Haus hat eine ausgesprochen sonnige Lage. Es liegt in einer Privatstraße. Die Verkehrsanbindung ist Optimal. Von hier aus gelangt man in wenigen Fahrminuten auf die Autobahn, von der aus man in alle Richtungen fahren kann. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung. Die Infrastruktur ist ausgesprochen gut.
EDEL! EDEL! EDEL! Moderne DHH mit excl. Ausstattung – Bestlage – reserviert
Die angebotene moderne und großz. DHH befindet sich auf einem fast 486 qm großem Grundstück (Realteilung) in einer verkehrsberuhigten Zone in Bestlage in
Gauting.
Das Haus wurde 2002 in Ziegelbauweise erstellt. Es besteht aus fünf Zimmern/Wintergarten/zwei Bädern und zwei WC/zwei zusätzl. Wohnräumen im KG und liegt in süd-westlicher Ausrichtung auf einem herrlichen Grundstück nahe der Würm. Der großzügige Grundriss umfasst eine Wohnfläche von ca. 203 qm und einer zus. Nutzfläche von ca 70 qm (z.T. wohnraummäßig ausgebaut).
DDer unverbaubare Blick vom Grundstück geht direkt über die wunderschönen Grünanlagen entlang der Würm auf dem gegenüberliegenden bewaldeten Höhenzug. Das Haus verfügt außerdem über eine Doppelgarage, zwei PKW-Stellplätze sowie ein großes Gartenhaus.
Kurzum ein sehr hochwertiges, edles Haus in einer traumhaft schönen Lage!
Wer eine naturnahe und wirklich idyllische Lage zu schätzen weiß, ist mit einer Immobilie im Würmtal bestens beraten.
Das angebotene Objekt ist interessant für Familien mit bis zu drei Kindern, da sich in Gauting alle Schulen (Grundschule, und alle weiterführenden Schulen inkl. Gymnasium), sowie verschiedenste kindergärten befinden. Zu den vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Würmtal gehört auch das Gautinger Schwimmbad, das in der Nähe liegt.
Darüber hinaus gibt es mehrere Supermörkte, viele Gechäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte jeder Fachrichtung, div. Restaurants, sowie die S 6, die zu Fuß gut erreichbar ist. Mit der S-Bahn (20 Minuten-Takt) fahren Sie in nur 25 Min. in die Münchner City oder in 8 Min. nach Starnberg.
Gauting liegt als bevorzugte Wohngemeinde inmitten im Urlaubsgebiet “Fünf-Seen-Land”, zwischen der nahen Metropole München und dem beliebten Starnberger See.
Gauting bietet ideale Verkehrsanbindungen per PKW über Fürstenried nach München. Zum Flughafen sind es mit dem KW gerade mal 35 Minuten. Über die A95 gelangt man ab Starnberg direkt in die Alpen.
Kurzum eine sehr exclusive und ausgesprochen gute Lage
Die Ausstattung besteht aus durchwegs hochwertigen und edlen Materialien.
Moderne Doppelhaushälfte für die kleine Familie!
Jetzt entscheiden, und noch in diesem Jahr einziehen.
Die helle, moderne Doppelhaushälfte ist in Massivbauweise erstellt. Es sind hier sehr schöne Elemente wie moderne Erker, oder runde Gauben verbaut. Die Haushälfte wird mit Fußbodenheizung beheizt (Gaszentralheizung). Der Energiepass liegt vor. Es besteht ein bedarfsabh.Verbrauch von 130,2 kWh(m²). Die Böden bestehen im EG und im UG aus Fliesen, in den Schlafzimmern aus Teppich. Eine moderne weiße Einbauküche ist vorhanden. Das Raumkonzept ist sehr offen gehalten. Es wirkt dadurch großzügig und hell. Über eine Holztreppe gelangt man in den oberen Teil des Hauses, in dem sich zwei Schlafzimmer und ein weiß gefliestes Bad befinden. Der Sichtdachstuhl ist in weiß gehalten.
Das Untergeschoß kann auch mit separatem Eingang betreten werden. Es besteht nochmals aus einem großen Hobbykeller und einem Bad mit Dusche, ebenfalls in weiß gehalten. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand.
Zu bemerken ist noch, dass man direkt vom Haus aus Zugang zur Garage hat.
Zum Haus gehören zwei Duplex-Garagenplätze (5.000 Euro). Die Grundstücksfläche zum Haus beträgt 232 qm. Das Grundstück ist WEG geteilt. Insgesamt ein Haus mit vielen Möglichkeiten für die kleine Familie!
Die Details nochmal im Einzelnen:
– massive Ziegelbauweise
– großes Wohnzimmer
– Hobbyraum mit Duschbad én Suite und guter Belichtung
– Fußbdenheizhung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung
– Tiefgarage vom Haus aus direkt begehbar
– Elektrische Dachfenster
Das Grundstück befindet sich in einer guten Wohnlage in Krailling, allerdings direkt an der Grenze zu Planegg, so daß es zum Ortskern Planegg wesentlich näher liegt. Es sind nur 100 m zum Marktplatz in Planegg, wo man sämtliche Geschäfte finden kann.
Eine sehr zentrale Lage mit guter Infrastruktur. Es ist angenehm ruhig.
Mit der S6 sind Sie in 25 Minuten in der Innenstadt. In der bevorzugten Wohnlage – Würmtal, sind sämtliche Schulen bequem erreichbar. Ebenso ist hier für Kindergärten und Kitas gesogt. Optimal ist ebenfalls die Verkehrsanbindung zu den Autobahnen Garmisch und Lindau, sowie zur Münchner Westumfahrung.
Insgesamt verfügt Krailling wie auch Planegg über eine sehr gute Infrastruktur.
WIE IM EIGENEN HAUS . Elegante riesige Gartenwohnung auf großem Grund
Hier lebt es sich wie in einem Einfamilienhaus. Lediglich eine DG-Wohnung die selten benutzt wird ist der zweite Eigentümer des Hauses. Der MEA der Wohnung beläuft sich auf 75/100. Das gesamte Grundstück beläuft sich auf 762 qm, also entfallen auf die Wohnung 570 qm. Es ist ein perfekt ausgerichtetes Grundstück. Es gibt zwei Terrassen, eine mit Ost- und eine mit Süd-Ausrichtung.
Die frisch renovierte Wohnung ist ausgesprochen großzügig geschnitten und ist überaus hell.
Die Wohnung wurde, oder wird gerade komplett neu renoviert.
Hier wurde ein neues Bad eingebaut, neue Böden, und neue Türen. Außerdem wurden überall kleinere und größere Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
Das EG hat eine Wohnfläche von ca. 130 qm zuzügl. Terrassen.
Das UG hat eine Wohnfläche von 43 qm bestehend aus einem Hobbyraum.
Außerdem befindet sich im UG ein Keller, ein Hauswirtschaftsraum bzw. Heizungsraum und Vorraum.
Die Böden bestehen ausTeracotta-Fließen und Parkett, bzw. Laminat.
Es ist jeweils ein Kachelofen und ein Kamin vorhanden.
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche, und ein separates Gäste-WC.
Es ist eine schöne, große EBK vorhanden.
Im Garten ist ein kleines Gartenhaus vorhanden.
Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze.
Kurzum eine super schöne und große Gartenwohnung in ruhiger Lage mit großem Hobbykeller. Eine absolute Rarität.
Fast wie im eigenen Haus!
Die Wohnung liegt in Gauting in ruhiger Lage.
Zur S-Bahn gelangt man fußläufig in ca. 8 Minuten.
Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in unmittelbarer Umgebung.
Gauting eine der begehrten Würmtalgemeinden bietet auch einen sehr hohen Freizeitwert.
Ausstattung:
1 neues Bad
1 neues Gäste-WC
Rolläden
Kamin
Kachelofen
Einbauküche
Hobbbyraum
Terakotta-Fliesen
Parkett
LUXUS PUR – Doppelhaushälfte auf höchstem Niveau
Die wunderschöne und top gepflegte Doppelhaushälfte steht auf einem Hammergrundstück. Das Haus wurde in Ziegelmassivbau errichtet. Es wurde sehr geschmackvoll ausgestattet, und an den Materialien wurde nicht gespart. Die Küche ist zum Wohnraum hin offen, damit gibt es dem Wohnraum Weite. Die große Terrasse ist komplett mit einem Glasdach überspannt, daß man voll automatisch einfahren kann. Insgesamt ist das Haus außergewöhnlich exclusiv ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Optional kann das Untergeschoss als Einliegerwohnung umgestaltet werden!
Die sonnige Doppelhaushälfte liegt auf einem Hammergrundstück in Stockdorf.
Von hier aus gelangt man fußläufig schnell zum Zentrum Stockdorfs. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in unmittelbarer Umgebung. Durch die S-Bahn Anbindung gelangt man von hier aus in ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof. Insgesamt ist Stockdorf eine sehr ruhige und gewachsene Gemeinde des Würmtals und für Kenner längst ein Geheimtip.
EG: Eingangsbereich mit Gäste-WC (Granit). Exkl. Dieleneinbauten in Echtholz – Schreinerarbeit. Offener Wohnbereich mit offener Küche, Erker, Moderner Kamin. Bodenbelag: Ahorn und Granit, überall
Fußbodenheizung.
OG: Sichtdachstuhl, exclusives Bad mit Eckwanne, Duschinsel, Doppelwaschbecken, Bidet und WC, Echtholzeinbauten, Großer Einbauschrank im Schlafbereich, Galerie in der Dachschräge, überall Fußbodenheizung.
UG: Das Untergeschoß hat eine normale Raumhöhe und ist wohnraummäßig ausgebaut. Der Hobbyraum ist mit einer Sauna, einem Whirlpool und einer Dusche ausgestattet. Hier wurden ebenfalls sehr edle Materialien verwendet. Im UG befindet sich ebenfalls ein Gästezimmer, ein Waschraum, sowie ein Vorratskeller.
Auch hier gibt es wieder wertvolle Naturholzeinbauten. Selbstverständlich gibt es auch hier eine Fußbodenheizung. Wie schon erwähnt, lässt sich dieser Bereich in eine Einliegerwohnung, bzw. in zwei vollwertige zusätzliche Wohnräume umgestalten.
ZWEI DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT DREI WOHNEINHEITEN – Gräfelfing
Das große Doppelhaus eignet sich hervorragend für sehr individuelle Lösungen.
Die eine Hälfte, nämlich die ältere (wurde 1980 komplett renoviert), besteht aus zwei Wohneinheiten, einmal eine geräumige 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung – also auf zwei Etagen mit großer Wohnküche und Wintergarten. Alle Zimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Außerdem mit Deckenbeleuchtung, und einer geräumigen Einbauküche. Das Bad ist hell gefliest und gepflegt. Die andere Wohneinheit im Erdgeschoss besteht aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Bad. Diese Wohneinheit weist einen Renovierungsstau auf, ist allerdings sehr großzügig geschnitten.
Die Doppelhaushälfte Richtung Süd-West fällt durch einen riesigen Wintergarten auf. Das Haus wurde 1980 gebaut und weist sehr viele Besonderheiten auf. Die Doppelhaushälfte hat eine sehr gute Ausstattung, wie Sauna im Keller, runde Badewanne. Treppe, vom Wohnzimmer ins Obergeschoss usw.. Diese Doppelhaushälfte ist aktuell noch vermietet (befristeter Vertrag). Außerdem gehört zum Haus eine Gartenhütte. Eine Doppelgarage für beide Häuser rundet das Angebot noch ab.
Für Auskünfte jeglicher Art, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Doppelhaus liegt in Gräfelfing, in der Planegger Straße. Diese ist schon viel befahren. Man hat um das Haus eine 2 Meter hohe Steinmauer gemacht, die den Verkehrslärm erheblich reduziert.
Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in unmittelbarer Umgebung. Gräfelfing weist sich als eine der schönen Würmtalgemeinden, durch viel Freizeitwert aus. Durch die Anbindung an die Autobahn Lindau-München und auf den Autobahnring A 99 ist man in wenigen Minuten in allen Richtungen unterwegs. Mit dem Auto sind es gerade mal 15 Minuten in die Innenstadt.
Schulen, Kindergärten, Ärzte aller Fachrichtungen findet man vor Ort.
Kurzum, Gräfelfing ist ein außergewöhnlich guter Wohnort für den gehobenen Anspruch.
Einbauküchen
Wintergärten
Echtholzparkett
Sauna
Gartenhaus
2 Garagen
Schmuckes Einfamilienhaus – Frieding/Andechs
Das gepflegte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern hat eine Wohnfläche von 140 qm, Die Nutzfläche beträgt 210 m². Das Haus wurde 2006 mit Tonbaustoff gebaut. Das ist besonders umweltverträglich. Im Wohnzimmer, Küche und Flur ist das Haus mit einem hellen, geschmackvollen Fließenbelag ausgestattet. Die Zimmer haben Parkettböden. Im EG befindet sich ein schönes, helles und großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Eine hochwertige Einbauküche wird zur Verfügung gestellt. Das Haus ist insgesamt hochwertig ausgestattet. Der Garten wird diesen Sommer noch komkplett neu angelegt. Im Keller befinden sich außerdem ein Keller, Hobbyraum und ein Wasch- und Heizungsraum. Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze.
Das Haus liegt in Frieding-Andechs. Das moderne, schöne EFH liegt in einer ruhigen, ländlichen Lage. Zur Autobahn A96 Lindua sind es ca. 10 Minuten. Nach Herrsching sind es ca. 8 Minuten. In der Umgebung befinden sich mehrere Seen wie Pilsensee, Wesslinger See, Ammersee, Starnberger See etc.
Alles in Allem bietet dieses Haus mit seiner schönen ruhigen Lage viel Erholungswert.
Sonniges und geräumiges REH mit Dachstudio – absolut familientauglich!
Das besonders geräumige und gut geschnittene Reiheneckhaus liegt in Aubing in ruhiger Lage. Das Haus ist in gepflegtem Zustand. Das Haus ist real geteilt, und zu den anderen Reihenhäusern versetzt, so daß es einen
Einfamilienhauscharakter vermittelt. Das Haus wurde 2003 in Massivbaurweise erbaut. Die letzte Renovierung war 2017. Die Böden im Wohnbereich, sowie im Eingangsbereich sind mit großformatigen Fliesen ausgelegt, teilweise mit Einlegearbeiten. Die Fenster sind bodentief. Das EG verfügt über Fußbodenheizung. Ein geschmackvoller Kaminofen wertet das Wohnzimmer noch auf. Das Wohnzimmer ist zur Küche hin offen, und bietet somit eine sehr schöne moderne Wohn-Ess-Möglichkeit. Sehr edel auch die runde Flügeltüre zum Eingangsbereich. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im EG vorhanden.
Die Zimmer im OG sind mit PVC-Böden (Tarkett Eminent) ausgelegt, und sind sehr gediegen und beanspruchbar. Die Zimmer sind alle großzügig geschnitten, und zwei der Schlafzimmer bieten einen Zugang zum Balkon.
Die Zimmer sind sehr schön sonnig.
Das Bad ist mit einer runden Badewanne ausgestattet, und hat ebenfalls eine Dusche. Die Bäder sind insgesamt sehr hochwertig ausgestattet.
Das Haus bietet ein Dachstudio mit zusätzlichem Bad, dass ebenfalls sehr hell und gut ausgestattet ist.
Im UG befindet sich ein Hobbyraum mit Küchenniesche. Das Fenster ist abgeböscht. Die Böden sind ebenfalls gefliest. Dieser Raum lässt sich als vollständiger Wohnraum zusätzlich nutzen.
Zum Haus gehört ein Carport.
Das Haus liegt in Aubing einen Stadtteil im Westen von München. Das Haus liegt ruhig in einer Anwohnerstraße. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in fußläufiger Distanz. Zum Supermarkt Lidl gelangt man in wenigen Minuten, zur S-Bahn sind es 10 fußläufige Minuten, und zum Hauptbahnhof gelangt man mit der S-Bahn in 16 Minuten. Der Autobahnring A 99, von wo aus man alle Autobahnen rund um München erreicht ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.
Schulen, aller Art, Kindergärten, Kitas, Fachärzte, Einkaufsmöglichkeiten aller Art findet man hier in großer Anzahl vor.
Alles in Allem eine sehr gute Infrastruktur.
– Die Ausstattung ist hochwertig und geschmackvoll.
– Studio mit Bad
– Kaminofen
– heller Hobbyraum mit Vorbereitung für Küchenzeile
– Carport
– großformatige Fliesen mit Einlegearbeiten
– hochwertige PVC-Böden in den Schlafzimmern
– hochwertige Bäder
Neubau – Sonniges Reiheneckhaus mit Wintergarten und Studio Baubeginn erfolgt!
Nur einen Steinwurf entfernt vom Forstenrieder Park, am östlichen Rand von Krailling entsteht ein sehr hochwertig geplanter Dreispänner in Massivbauweise. Das Ensemble aus zwei Reiheneck- und einem Mittelhaus ist nach Süden ausgerichtet. Die aktuelle Planung sieht Häuser mit offenem Wohn-Ess-Bereich, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, 1 Bad, Studio im Dach (weiteres Schlafzimmer), 2-geschossigem Wintergarten (nur bei Eckhäusern) und Hobbyraum vor. Ein zweites Bad kann auf Wunsch im Dach eingebaut werden. Die real geteilten Grundstücke schwanken je nach Haustyp zwischen 172 und 403 m². Die Terrassen sind so gestaltet, dass beim Aufenthalt im Freien ein Maximum an Privatsphäre gewährleistet ist.
Zu den Häusern gehört jeweils eine Garage und nach Bedarf ein Freistellplatz.
Die Gemeinde Krailling mit knapp 8000 Einwohnern gehört zu den beliebten Würmtalgemeinden die sich entlang des Flusses Würm im Münchner Süd-Westen angesiedelt haben. Die Würm ist ein lebendiges Überbleibsel der Eiszeit von vor rund 15.000 Jahren. Die Gemeinde Krailling wurde im 15.ten Jahrhundert zum ersten Mal namentlich erwähnt.
Die Ortschaften des Würmtals wie Krailling, Planegg, Gräfelfing usw. gehen nahtlos ineinander über und sind eine erste Wohnadresse im Speckgürtel von München. Hier wohnen u.A. auch viele Künstler und Prominenz aus Film und Fernsehen. Gerade für Familien ist es auf Grund seiner naturnahen Lage und dem hohen Freizeitangebot sehr beliebt.
Unser Standort liegt an der östlichen Ortsgrenze von Krailling unmittelbar am Zugang zum Forstenrieder Park. Hier genießen Sie Natur pur – unbegrenzt über das Isartal hinaus.
Die drei realgeteilten Häuser in Südausrichtung entstehen an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, also mit vernachlässigbarem Verkehrsaufkommen. Zum Ortskern gelangt man zu Fuß in wenigen Minuten. Alternativ sind zwei S-Bahn-Stationen – Stockdorf oder Planegg – ca. 1Km entfernt. Es gibt mehrere Busverbindungen zur S-Bahn. Fahrtzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt ca. 30 min; Mit dem Auto in ca.20 Minuten. Zum Flughafen sind es gerade mal ca. 30 Minuten mit dem Auto. Auf den Autobahnring A 99 und von hier aus auf alle Autobahnen rund um München gelangt man ebenfalls nach kurzer Fahrzeit.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Metzger, mehrere Supermärkte, Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergärten, Kitas und eine Grundschule findet man in kurzer, fußläufiger Entfernung. Weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden angesiedelt. Das Kinderbetreuungsangebot von Krailling liegt im Landkreis an erster Stelle. Es gibt ein großes Sportangebot, sowie Spiel- und Bolzplätze.
Die Infrastruktur kann als ausgezeichnet bezeichnet werden.
Bei der Innenausstattung wird nicht gespart – Treppen und Waschtische aus Granit, Villeroy & Boch Sanitärobjekte, Parkettböden, Kunststofffenster und elegante Fliesen aus Italien und Spanien.
Selbstverständlich wird die modernste Technik für Heizung, Wasser, Elektrizität, und Belüftungssysteme angewendet. Sie haben ganz bestimmte Wünsche und Ideen? – wir freuen uns über einen Besichtigungstermin vor Ort mit anschließendem Treffen bei Fa. Greuzinger Wohnbau, um Ihre konkreten Wünschen zu besprechen. Die jetzige Innenraumgestaltung ist selbstverständlich auch mit einer abgetrennten Küche möglich – Ihren Ideen und Wünsche sind fast keine Grenzen gesetzt!
Der geschäftsführender Gesellschafter (Dipl.-Ing. der Fachrichtung Architektur) der Firma Greuzinger wird Sie persönlich beraten und mit Ihnen den Entwurf auf Ihre Bedürfnisse abstimmen.
Neubau – Sonniges Reihenmittelhaus mit Studio – Baubeginn erfolgt!
Nur einen Steinwurf entfernt vom Forstenrieder Park, am östlichen Rand von Krailling entsteht ein sehr hochwertig geplanter Dreispänner in Massivbauweise. Das Ensemble aus zwei Reiheneck- und einem Mittelhaus ist nach Süden ausgerichtet. Die aktuelle Planung sieht Häuser mit offenem Wohn-Ess-Bereich, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, 1 Bad, Studio im Dach (weiteres Schlafzimmer), 2-geschossigem Wintergarten (nur bei Eckhäusern) und Hobbyraum vor. Ein zweites Bad kann auf Wunsch im Dach eingebaut werden. Die real geteilten Grundstücke schwanken je nach Haustyp zwischen 172 und 403 m². Die Terrassen sind so gestaltet, dass beim Aufenthalt im Freien ein Maximum an Privatsphäre gewährleistet ist.
Zu den Häusern gehört jeweils eine Garage und nach Bedarf ein Freistellplatz.
Die Gemeinde Krailling mit knapp 8000 Einwohnern gehört zu den beliebten Würmtalgemeinden die sich entlang des Flusses Würm im Münchner Süd-Westen angesiedelt haben. Die Würm ist ein lebendiges Überbleibsel der Eiszeit von vor rund 15.000 Jahren. Die Gemeinde Krailling wurde im 15.ten Jahrhundert zum ersten Mal namentlich erwähnt.
Die Ortschaften des Würmtals wie Krailling, Planegg, Gräfelfing usw. gehen nahtlos ineinander über und sind eine erste Wohnadresse im Speckgürtel von München. Hier wohnen u.A. auch viele Künstler und Prominenz aus Film und Fernsehen. Gerade für Familien ist es auf Grund seiner naturnahen Lage und dem hohen Freizeitangebot sehr beliebt.
Unser Standort liegt an der östlichen Ortsgrenze von Krailling unmittelbar am Zugang zum Forstenrieder Park. Hier genießen Sie Natur pur – unbegrenzt über das Isartal hinaus.
Die drei realgeteilten Häuser in Südausrichtung entstehen an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, also mit vernachlässigbarem Verkehrsaufkommen. Zum Ortskern gelangt man zu Fuß in wenigen Minuten. Alternativ sind zwei S-Bahn-Stationen – Stockdorf oder Planegg – ca. 1Km entfernt. Es gibt mehrere Busverbindungen zur S-Bahn. Fahrtzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt ca. 30 min; Mit dem Auto in ca.20 Minuten. Zum Flughafen sind es gerade mal ca. 30 Minuten mit dem Auto. Auf den Autobahnring A 99 und von hier aus auf alle Autobahnen rund um München gelangt man ebenfalls nach kurzer Fahrzeit.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Metzger, mehrere Supermärkte, Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergärten, Kitas und eine Grundschule findet man in kurzer, fußläufiger Entfernung. Weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden angesiedelt. Das Kinderbetreuungsangebot von Krailling liegt im Landkreis an erster Stelle. Es gibt ein großes Sportangebot, sowie Spiel- und Bolzplätze.
Die Infrastruktur kann als ausgezeichnet bezeichnet werden.
Bei der Innenausstattung wird nicht gespart – Treppen und Waschtische aus Granit, Villeroy & Boch Sanitärobjekte, Parkettböden, Kunststofffenster und elegante Fliesen aus Italien und Spanien.
Selbstverständlich wird die modernste Technik für Heizung, Wasser, Elektrizität, und Belüftungssysteme angewendet. Sie haben ganz bestimmte Wünsche und Ideen? – wir freuen uns über einen Besichtigungstermin vor Ort mit anschließendem Treffen bei Fa.Greuzinger Wohnbau, um Ihre konkreten Wünschen zu besprechen. Die jetzige Innenraumgestaltung ist selbstverständlich auch mit einer abgetrennten Küche möglich – Ihren Ideen und Wünsche sind fast keine Grenzen gesetzt!
Der geschäftsführender Gesellschafter (Dipl.-Ing. der Fachrichtung Architektur) der Firma Greuzinger wird Sie persönlich beraten und mit Ihnen den Entwurf auf Ihre Bedürfnisse abstimmen.