Vermietung
TRAUMHAFT SCHÖNE DACHTERRASSENWOHNUNG IM ZENTRUM VON KRAILLING
Die komplett neu ausgestattete Dachterrassenwohnung ist ausgesprochen großzügig geschnitten. Sie liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus mit nur drei Wohneinheiten, das kernsaniert wurde und in einem Neubauzustand gebracht wurde. Eine traumhafte Dachterrasse mit Blick über Krailling bietet Ruhe und Erholung. Die Dachterrasse ist westlich ausgerichtet. Die Ausstattung ist absolut hochwertig. So wurden zum Beispiel in den Wohnräumen überall Echholzparkett verlegt. Das Badezimmer, sowie die Toilette sind mit sehr geschmackvollen, hochmodernen großformatigen Fliesen in weiß ausgestattet. Der Boden ist Schwarz. Die Türen sind in weiß gehalten. Insgesamt wirkt die Wohnung durch die großen Fensterelemente sehr hell.
Alle Ausstattungsmerkmale sind top-modern!
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil.
Ein Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden (50 Euro).
Krailling, eine der begehrtesten Würmtalgemeinden. Hier finden Sie alles! Die Nähe zu den umliegenden Wäldern laden zum Radeln und Wandern ein. Freizeitmöglichkeiten aller Art findet man hier im 5 Seen-Land. Mit der S-Bahn (S6) ist man in 20 Minuten mitten in München und in 15 Minuten in Starnberg. Aus der Haustüre raus, von hier aus gelangt man fußläufig zu Geschäften aller Art sowie Ärzten aller Fachrichtungen und Apotheken. Durch die Anbindung an den Autobahn-Ring Süd-West Planegg/Germering ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn A 99.
Durch den hohen Freizeitwert und die insgesamt hervorragende Infrastruktur ist Krailling eine relativ teure Wohngegend, und zieht somit die gute Mittelschicht an.
Ausstattung: absolut gehoben!
In einem Schloss zu Wohnen!
Diese ausgesprochen ausgefallene 3 Zimmer – Wohnung liegt in einem 1911 erbauten Schlössl in Bestlage von Planegg. Es ist eine unglaublich individuelle Wohnung mit viel Charakter und Stil. Die Maisonette-Dachgeschosswohnung liegt im 2. OG. Den Eingang errreicht man über einen loggienähnlichen Treppenaufgang, von dort führt eine weitere Innentreppe in den eigentlichen Wohnbereich. Dort befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, das Gäste-WC und Badezimmer. Das Wohnzimmer hat einen Kamin. Diese Etage verfügt auch über ein Turmzimmer mit einem sehr schönen Ausblick. Eine Wendeltreppe verbindet die zwei Turmzimmer miteinander. Von dem oberen Turmzimmer hat man einen Ausblick über das Würmtal bis zu den Alpen. Ein Balkon (Freisitz) steht zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist geschmackvoll ausgestattet. Echtholzparkett, helles WC und Bad, sowie Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein Keller, sowie ein Speicher.
Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragen als auch ein Außenstellplatz (50 Euro).
Da Neunerschlössl liegt am Ende einer ruhigen Anliegerstrasse (Sackstrasse) inmitten einer gepflegten Gartenanlage mit altem Baumbestand. Ein kleiner Park schliesst unmittelbar an die Gemeinschaftsplächen an. Hier befindet sich die Ortsgrenze zwischen Planegg und Gräfelfing. Die S-Bahn erreicht man fußläufig in 7 Minuten.
Die Gemeinde Planegg liegt im Münchner Südwesten, im schönen Würmtal. Den Münchner Marienplatz erreicht man mit der S-Bahn (Station Planegg oder Gräfelfing) in 20 Minuten. Mit dem Auto ist man in längstens 20 Minuten im Zentrum. Die besonders verkehrsgünstige Lage und die Nähe zum Fünfseenland (Starnberger See, Ammersee, Wörthsee, Pilsensee und Wesslinger See) sowie den bayerischen Alpen machen das Würmtal zu einem besonders reizvollen und lebenswerten Standort. Die Gemeinde Planegg verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants und kulturelle Einrichtungen.
HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG M. GROSSEM BALKON
Diese sehr schöne und helle 2 Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über Schlaf- und Wohnzimmer, sowie einen Flur, einer Küche und einem Badezimmer. Das Bad ist mit Fenster und Badewanne, und ist hell gefliest.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, hat über die gesamte Breite Fenster und man gelangt von hier aus auf den großen Ost-Balkon.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und gerade geschnitten. Der Eingangsbereich verfügt über einen charmanten Rundbogen. Die Küche ist eingebaut, und ist sehr modern und schick. Die Böden sind aus Parkett, oder gefliest. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Ein Wasch- und Fahrradkeller sind im Haus. Ein Kabelanschluss ist vorhanden.
Die Wohnung wird aktuell komplett renoviert.
Zur Wohnung gehört noch ein Einzelparker, den man absperren kann.
(Monatsmiete 50 Euro).
Ein Energiepass liegt noch nicht vor, ist aber angefordert.
Die Wohnung liegt sehr zentral in Gauting. Zum Bahnhof (S6) sind es etwa 5 Gehminuten. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in fußläufiger Entfernung.
Gauting verfügt über ein großes Angebot an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten,
Ärzten, Schulen. Sogar ein Schwimmbad ist vor Ort. Alles in Allem verfügt Gauting über ein hohes Maß an Infrastruktur.
Neue, moderne Einbauküche
Hell gefliestes Bad
großer Balkon
Parkett- oder Fliesenboden
großes Kellerabteil
Großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung im Würmtal – Gauting
Die vom Schnitt her sehr schöne, großzügig gestaltete 2 Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 14 Wohnungen.
Die Wohnung liegt von der Straßenseite abgewandt mit Süd-Ost Lage und Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde aktuell komplett renoviert. Das Bad wurde 2004 erneuert. In der Diele, sowie im Wohn- und Schlafzimmer wurden neue Laminatböden verlegt. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluß. Außerdem verfügt die Wohnung über Rolläden. Die Wohnung ist hell und freundlich. Die Wohnung wird ohne EBK vermietet. Die Geräte können evtl. übernommen werden. Die Anlage ist in einem guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Die Anlage wird mit Gas beheizt. Die Anlagentechnik ist von 2010. Ein Energiepass liegt vor. Der verbrauchsabhängige Energiewert liegt hier bei
212.8 kWh(m²a). Der Energiepass ist von 2008 und wurde vor Erneuerung der neuen Heizungsanlage ausgestellt. Der Wert dürfte aktuell wesentlich niedriger sein.
Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung liegt in Gauting an der Planeggerstraße.
Die Wohnung ist von der Straßenseite abgewandt und liegt mit Süd-Ost-Ausrichtung ins Grüne. Alle Dinge des täglichen Lebens bekommt man in der fußläufigen Umgebung. Ins Zentrum von Gauting gelangt man in ca. 7 fußläufigen Minuten.
Gauting verfügt über eine S-Bahn, sowie über viele Bus-Verdindungen in die umgebenden Gemeinden. Mit dem Bus kommt man auch in ca. 10 Minuten von hier aus nach Fürstenried-West, wo ein U-Bahn-Anschluß ist.
Alles in Allem liegt Gauting von der Infrastruktur her ganz vorne.
Hier bleiben keine Wünsche offen.
Wie im eigenen Haus! Individuelle, hübsche Gartenwohnung
Die sehr individuelle und absolut originelle 2 Zimmer Wohnung mit Wohnküche liegt in Gauting in ruhiger Lage. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und ist somit fast wie ein kleines Häuschen. Der Garten mit ca. 150 qm und Terrasse ist hübsch eingewachsen. Die Ausrichtung ist nach Ost und nach Süd. Die Wohnung ist sehr hübsch, und mit echten Dielen-Böden ausgestattet. Das Haus ist von 1930, wurde aber immer wieder renoviert, das letzte mal 2014. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer mit einer Badezimmer-Abtrennung, bzw. Dusche, einem WC, einem hübschen Flur mit Treppe und einem Schlafzimmer, sowie einer Wohnküche (keine EBK vorhanden).
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, sowie ein Stellplatz.
Alles in Allem ist die Wohnung sehr hübsch, sehr individuell geschnitten und ein absolutes Liebhaberstück.
Es liegt leider noch kein Energieausweis vor.
Die hübsche Gartenwohnung liegt in einer kleinen Anwohnerstraße in Gauting.
Zum Zentrum sind es gerade mal 3 Gehminuten, zur S-Bahn ca. 7 Gehminuten.
Und zur Würm gelangt man in zwei Minuten. Gauting verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man hier.
Zur Autobahn A 96, von der aus man in alle Richtungen gelangt, fährt man gerade mal 10 Autominuten.
Alles in Allem eine gute Anbindung und Infrastruktur.
Bildhübsche 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse
Die sehr hübsche 2 Zimmer Wohnung liegt in Stockdorf in einer ruhigen Anwohnerstraße. Die Anlage sowie die Wohnung sind sehr gepflegt.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Sie verfügt über einen sehr hochwertigen Parkett, eine nagelneue sehr schöne Einbauküche und ein Luxusbad. Die Wohnfläche beträgt 56 m². Die Terrasse hat ca. 10 qm und geht nach Süden. Die Wohnung hat an allen Fenstern Rolläden. Ebenso verfügt sie über eine sehr hochwertige Eingangstür. Es gibt einen Waschmaschinenraum mit eigenem Anschluß. Kabelanschluß ist vorhanden. Es gibt leider keine Garage oder einen Keller!
Die Wohnung wird mit Gas-Zentralheizung beheizt. Zusätzlich mit Solarenergie.
Es liegt ein Energiepass vor. Der verbrauchsabhängige Wert liegt bei 165 kWh.
Die Anlagentechnik ist von 2008.
Die hübsche Terrassenwohnung liegt in einer kleinen feinen Anliegerstraße.
Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in unmittelbarer Umgebung.
Stockdorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Die-Bahn-Station erreicht man in wenigen Minuten fußläufig. Über dies verfügt Stockdorf über mehrere Busverbindungen, von denen man aus z.B. auch zur U-Bahn Fürstenried gelangt.
Die Autobhahn Lindau von der aus man über den Zubringer auf alle anderen Autobahnen gelangt, erreicht man in ca. sieben Autominuten.
Alles in allem eine sehr gute Lage und Infrastruktur.
Einbauküche
Luxusbad
Parkett
Rolläden
Kabelanschluß
EFH im Villenstil – Bestlage Gräfelfing
Das ältere EFH im Villenstil liegt in Bestlage in Gräfelfing. Das Haus ist hell und freundlich, verfügt über 6 Zimmer. Es wurde als zwei Wohneinheiten genutzt. Es ist also eine zweite Küche im 1. OG. Diese kann aber problemlos entfernt werden, so dass ein weiteres kleines Zimmer entstehen würde. Ansonsten ist das Haus mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Wohn- bzw. Esszimmer hat einen gemütlichen Erker. Eine EBK in Echtholz ist ebenfalls vorhanden. Beide Bäder sind aus den 80ern allerdings sehr gepflegt. Die reine Wohnfläche beträgt 140 qm. Dazu kommt noch ein voll ausgebauter Keller, sowie ein geräumiger Speicher. Das Grundstück beträgt ca. 550 qm.
Das Einfamilienhaus liegt in Bestlage in Gräfelfing.
Es sind nur wenige Gehminugen zum Waldrand. Rundherum ist nur Einfamilienhaus- bzw. Villenbebauung. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in fußläufiger Entfernung. Das Zentrum von Gräfelfing erreicht man in ca. 7 Minuten. Ebenfalls die S-Bahn. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Kurzum eine sehr gute Infrastruktur und feine Adresse.
GERMERING ZENTRUM! Klasse Wohnung m. großem Süd-Balkon.
Diese wirklich schöne zwei Zimmer Wohnung liegt im 2. Stock eines 10-Parteien Hauses. Die Wohnung hat einen guten Schnitt. Eine helle Einbauküche gehört zur Wohnung. Das Bad ist hell gefliest. Insgesamt ist die Wohnung sehr gepflegt.
Der Flur, das Wohn- und Schlafzimmer sind mit Teppich ausgelegt. Die Küche und das Bad gefliest. Ein tiefer Balkon Richtung Süd, sorgt für entspannte Stunden im Freien. Durch die allgemeine Süd-Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell. Außerdem gehört zur Wohnung ein Auto-Stellplatz, sowie ein großzügiges Kellerabteil.
Die Wohnung liegt in Germering fast im Zentrum. Zum S-Bahnhof sind es ca. 5 Minuten. Alle Dinge des täglichen Lebens liegen in unmittelbarer Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Der Germeringer Marktplatz sowie die Stadthalle sind direkt um die Ecke. Aufgrund der Anbindung von Germering auf die Autobahn, die in alle Richtungen führt, ein außergewöhnlich guter Standort.
Bildschöne 2-Zimmer Wohnung mit West-Balkon
Wir bieten Ihnen hier eine sehr schöne und gut geschnittene Wohnung im 1. Stock mit West-Balkon. Die Wohnung liegt in einem 8-Parteien Haus in einer kleinen Anliegerstraße. Zur Wohnung führt ein Lift. Die Wohnung hat Fussbodenheizung, einen hochwertigen Eichenparkett, Leisten mit Hohlraum zur Kabelführung, Rollläden, im Wohnzimmer motorisiert. dreifachverglaste Kunststoffverglasung, kontrollierte Wohnraumbelüftung. Zwischen Schlaf- und Wohnzimmer ist eine Schiebetüre. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche. Die Elektrogeräte müssen für 1200 Euro abgelöst werden. Zur Wohnung gehört ein TG-Einzelparker (50,– Euro). Selbstverständlich ist ein Kellerabteil vorhanden.
Waschmaschinenplatz ist für eine private Maschine im Waschraum.
Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor, ist aber bereits angefordert.
Die Wohnung liegt ca. 3 Minuten zu Fuß vom S-Bahnhof in Germering. Alle Geschäfte und Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung und fußläufig zu erreichen.
Germering hat eine sehr gute Infrastruktur. In wenigen Minuten ist man von hier aus auf der Autobahn, die in alle Richtungen führt. Außerdem verfügt Germering über ein hohes kulturelles Angebot, wie Kino, Theater, Veranstaltungen aller Art, Schwimmbad, Sportvereine aller Richtungen usw. Kurzum eine sehr lebenswerte Gemeinde.
Ausstattung ist sehr hochwertig.
Schmuckes Einfamilienhaus – Frieding/Andechs
Das gepflegte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern hat eine Wohnfläche von 140 qm, Die Nutzfläche beträgt 210 m². Das Haus wurde 2006 mit Tonbaustoff gebaut. Das ist besonders umweltverträglich. Im Wohnzimmer, Küche und Flur ist das Haus mit einem hellen, geschmackvollen Fließenbelag ausgestattet. Die Zimmer haben Parkettböden. Im EG befindet sich ein schönes, helles und großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Eine hochwertige Einbauküche wird zur Verfügung gestellt. Das Haus ist insgesamt hochwertig ausgestattet. Der Garten wird diesen Sommer noch komkplett neu angelegt. Im Keller befinden sich außerdem ein Keller, Hobbyraum und ein Wasch- und Heizungsraum. Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze.
Das Haus liegt in Frieding-Andechs. Das moderne, schöne EFH liegt in einer ruhigen, ländlichen Lage. Zur Autobahn A96 Lindua sind es ca. 10 Minuten. Nach Herrsching sind es ca. 8 Minuten. In der Umgebung befinden sich mehrere Seen wie Pilsensee, Wesslinger See, Ammersee, Starnberger See etc.
Alles in Allem bietet dieses Haus mit seiner schönen ruhigen Lage viel Erholungswert.