Verkauf
TRAUMHAFTE GALERIEWOHNUNG – Bestlage Kleinhadern!
Die wunderschöne Mansarden-Wohnung hat einen perfekten Schnitt und liegt in einem nur 6-Parteien Haus. Die sehr gepflegte Wohnung ist optimal nach Süd-West ausgerichtet. Das Wohnzimmer verfügt über eine Galerie und dementsprechend Raumhöhe bis unter den Giebel . Die Galerie lässt das Wohnzimmer großzügig und edel erscheinen. Der Platz auf der Empore bietet sich ideal als Arbeitszimmer (Arbeitsplatz) an. Ein Balkon (West) geht vom Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Der Garten ist für die Eigentümer als Sondernutzung ausgewiesen. Nahezu die ganze Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgelegt, bis auf Küche und Bad (gefliest), Galerie mit Teppichboden. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über getrennte Badewanne und Dusche.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche.
Die reine Wohnfläche beträgt 70 qm. Auf Grund der Schrägen hat sie aber tatsächlich 80 qm plus die Schrägen unter einem Meter die nicht gerechnet werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (10.000 Euro).
Das 6-Familien-Haus liegt in einer sehr guten Wohnlage in Kleinhadern. Eines der beliebtesten Wohngebiete im Münhner Süd-Westen. Die Verkehrsanbindung an das innerstädtische Verkehrssystem ist sehr gut.
Ca. 15 Fahrminuten zum Stachus mit Bus und U-Bahn). Durch die Anbindung an die Lindauer-, Stuttgarter-, Garmischer- und Salzburger Autobahn liegt die Wohnung extrem verkehrsgünstig. Die Autobahnauffahrt liegt weniger als einen Kilometer entfernt. Die Naherholungsgebiete (z.B. das 5-Seen-Land, das Voralpengebiet oder das Chiemgau) sind über diesen Zubringer gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe zum Hönigschmidplatz (ca. 150 m) findet man hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ein Taxistand sowie die Buslinie 168 sind ebenfalls von hier aus schnell erreichbar.
Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. Kurzum eine sehr gute Infrastruktur.
Einbauküche
Badewannd und Dusche getrennt
Echtholzparkett
Galerie
Wie im eigenen Haus! Traumhaft schöne Gartenwohnung
Die wunderschöne und großzügige Gartenwohnung liegt im idyllischen Drössling, dies gehört zu Seefeld. In dieser Wohnung lässt es sich wie im eigenen Haus leben. Eine Wohnfläche von über 140 qm und großzüge Zimmer, sowie ein wunderschönes, großes Grundstück mit ca. 650 qm bieten eine besondere Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer (34 qm), der Essbereich (12 qm), eine abgeschlossene möblierte Küche (12 qm), 2 Schlafzimmer (28 qm, 21 qm), Badezimmer (8,5 qm) und ein separates WC.
Im Untergeschoss ein Wellnessbereich mit Sauna,
Dampfbad in der Dusche, WC, und ein zusätzliches Schlafzimmer, daß man als Gästezimmer benutzen kann (Fläche insgesamt 26 qm inkl. Badezimmer). Zugang zum UG über gemeinsames Treppenhaus möglich.
Ausstattung:
Wohnzimmer: in Marmor eingefasster offener Kamin
Küche: mit hochwertigen Geräten (Miele-Spülmaschine, Induktions-Herd, Backofen mit integrierter Pizzastufe, Liebherr- Kühlschrank, und Miele-Gefrierschrank).
Bad: Doppel-Waschbecken mit eingebauten Unterschränken,
Badewanne und Dusche mit Glassfront.
Schlafzimmer: In beiden Schlafzimmern befinden sich weiße, hochwertige neue Schränke.
Alle Böden sind in Laminat gehalten, die Bäder sind weiß gefliest.
Alles ist sehr hochwertig ausgestattet und gepflegt.
• Garage mit Dachboden + Stellplatz (20.000 Euro).
• Großzügiger Garten mit 60 qm Terrasse und Gartenhaus
• Zugang zu Untergeschoss über Terrasse (Außentreppe).
Alles in Allem eine wunderschöne und großzügig geschnittene Gartenwohnung mit viel Niveau.
Das Objekt liegt am Ortsrand, seher idyllisch in Drößling mit Blick auf die Zugspitze. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in unmittelbarer Umgebung.
Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
Am Wörthsee, Ammersee und Weßlinger See ist man nach kurzer Fahrtzeit.
Alle weiterführenden Schulen sind in Herrsching, oder Starnberg.
Die S-Bahn-Station Weßling ist mit dem Auto in fünf Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte findet man vor Ort.
Zur A 96 gelangt man in ca. 5 Minuten Fahrzeit.
Alles in Allem eine gute Infrastruktur und auch Anbindung.
STADTWOHNUNG – 2 Zimmer – U-BAHN-NÄHE
Die nette kleine 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses.
Die Anlage ist ausgesprochen gepflegt und liegt in einer reinen Anwohnerstraße sehr ruhig und unweit des Westparks. Das Haus verfügt über einen Lift. Die Wohnung hat einen gelungenen Grundriss. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zum Angebot.
Die U-Bahn Partnachplatz ist um die Ecke.
Die Wohnung liegt in einer reinen Anwohnerstraße unweit des Partnachplatzes (U-Bahn). Alle Dinge des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe. In die Innenstadt sind es gerade mal 10 Minuten. Auf den Ring und damit auf alle Autobahnzubringer ist man in 5 Minuten. Kurzum eine genial gute Anbindung.
TRAUMLAGE – Gräfelfing – EFH auf sonnigen Grund
Das sehr gepflegte EFH aus dem Jahre 1974 besteht aus zwei Wohneinheiten,
kann aber auch als normales Einfamilienhaus genutzt werden. Die zwei Wohneinheiten im EG und OG bestehen jeweils aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Bad und Wohnküche. Im Falle einer Einfamilienhaus-Lösung hätte man im EG ein Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Flur und Bad und im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, Flur und Bad. Der großzügige Speicher kann noch ausgebaut werden. Das Haus ist ausgesprochen hell. Der Garten ist ein Traum, mit perfekter Ausrichtung. Die Umgebungsbebauung besteht aus Einfamilienhäusern und Villen. Zum Haus gehört natürlich ein großzügiger Keller. An das Haus wurde ein Anbau angebracht, der zur Unterbringung von Fahrzeugen, oder auch für Handwerker sehr gut geeignet ist.
Dieses Objekt ist auf Grund der Lage, der Wohnfläche und des Pflegezustandes ein ganz besonderes Angebot!
Das EFH liegt in Bestlage in Grägelfing – Ortsteil Lochham. Zum Stadtpark Pasing sind es nur wenige Gehminuten. Die Autobahn Lindau, von der aus man in alle Richtungen gelangt, ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Haus liegt in einer kleinen Anliegerstraße, absolut ruhig und sonnig.
Eine derart exponierte Lage findet man nur sehr selten.
Deshalb ist dieses Haus ein ganz besonderes Angebot.
WEITBLICK IN SCHWABING – DTW in absolut ruhiger Lage
Die wunderschöne DTW liegt im 4. Stock eines 8-Fam. Hauses mitten in Schwabing. Die Dachterrasse hat süd-west-Ausrichtung. Der Schnitt der Wohnung ist außergewöhnlich attraktiv.Sie verfügt über 4 Zimmer und ist im Wohn-, Eßbereich, sowie im Büro und im Flur mit Parkett ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Die Zimmer sind sehr hell und freundlich. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Ein helles Gäste-WC, sowie ein hell gefliestes Bad mit sep. Dusche, sind ebenfalls geschmackvoll und zeitlos gehalten. Eine großzügige Küche ist mit dunklem Fliesenboden belegt. Insgesamt besticht die Wohnung durch viele Fenster und einen tollen Schnitt. Die Anlage ist sehr gepflegt, und liegt absolut ruhig. Über der Wohnung liegt ein Speicher, der als Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehört. Als Option kann man diesen ausbauen, und gewinnt dadurch zusätzlich Wohnfläche. Auf diese Weise würde man aus dieser DTW auch noch eine Maisonett-Wohnung machen. Bei Ausbau würde man auf ca. 130 qm Wohnfläche bzw. Nutzfläche kommen.
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (20.000 Euro).
Die edle DTW liegt mitten in Schwabing in der Nähe des Schwabinger Krankenhauses. Um die Ecke befindet sich die Leopoldstraße. Die Anlage liegt trotzdem absolut ruhig und grün. Von der DT aus sieht man in einen grünen Innenhof, alles sehr weitläufig. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung.
Eine der besten und begehrtesten Lagen in der Münchner City!
Bestlage – Traumhafter Ausblick!
Diese 4,5 Zimmer Wohnung die man als Zweitwohnung erwerben kann, liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien, das 2008 komplett renoviert wurde. Das Gebäude liegt am süd-östlichen Rand von Pontresina. Von hier aus ist man fußläufig in wenigen Minuten im Zentrum. Läden, Restaurants, Hotel, Bushaltestellen, Post, Bank usw. befinden sich im Umkreis von 400 Meter. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, ist hell, modern und hat einen wunderschönen Essplatz (Zirbenholztäfelung) in der Mitte der Wohnung integriert. Eine moderne, neuwertige, weiße Einbauküche mit allen Elektrogeräten und schwarzer Granitplatte ist zum Essplatz hin offen gestaltet und ebenfalls sehr ansprechend. Die Bäder sind mit großformatigen, anthrazitfarbigen Fliesen ausgestattet. Das Bad hat eine Badewanne mit Jacuzzi-Funktion. Die Räume sind alle hell, und großzügig geschnitten. Die Böden sind im Flur-Ess-Bereich und in der Küche aus Fliesen, in den Bädern ebenfalls gefliest, und in den Zimmern aus Laminat. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der Ausblick! Vom Wohnzimmer und Balkon aus hat man einen gigantischen Bergblick, der unverbaubar ist. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Das Objekt verfügt nur gemeinsamen Nutzung im UG eine Waschküche, Trocknungsraum, Luftschutzabteil, Fahrradraum, und einen Skikeller. Zudem gibt es ein Kellerabteil. Alles in Allem eine sehr wertige und schöne Immobilie in einer traumhaften Kulisse.
Pontresina liegt 1800 m über dem Meeresspiegel. Ein sehr bekannter Kur- und Ferienort in herrlicher sonniger und windgeschützter Lage im Berninatal, dem höchsten Seitental des Oberengadins.
Im Sommer bietet Ihnen die Region traumhafte Wege zum Wandern und Biken, Fischen, Reiten und Golf spielen. Im Winter können Sie Skifahren, Langlaufen, Eislaufen usw…. Dem Freizeitvergnügen stehen hier alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Pontresina ist modern und aufgeschlossen, allerdings auch traditionell und stark mit der Kultur verwurzelt: schöne alte Engadinerhäuser, abwechslungsreiche Lokale, interessantes kulturelles Programm.
Ein Erlebnis ist auch die Fahrt mit der Berninabahn (der höchstgelegenen Bahnstrecke der Welt) durch die in ewiges Eis gehüllte Bergwelt ins südliche Puschlav.
– Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und
neuwertigen Einbaugeräten.
– Stube mit Essbereich in Zirbenholztäfelung.
– neue Bäder mit anthrazitfarbigen, großformatigen Fliesen.
– Badewanne mit Jacuzzi-Funktion.
Ein Haus für gehobene Ansprüche!
Großzügiger Reiheneckbbungalow auf großem Grundstück, schön eingewachsener Garten nach Süd-West, in einer ruhigen Anwohnerstraße, uneinsehbare Terrasse, 7 Zimmer, großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer 48 m², Hobbyraum m. Außentreppe, Sauna- und Ruhebereich, großes Dachstudio. Kurzum ein Haus mit viel Charme und Potential!
Das Haus liegt in Königswiesen, einem Ortsteil von Gauting im wundeschönen Würmtal. Die Straße ist eine reine Anwohnerstraße (Sackgasse). Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sind in Gauting. Königswiesen ist seit jeher ein sehr begehrtes Wohngebiet von Gauting.
Die Böden der Zimmer sind Laminat, der Flur- und das Treppenhaus ist aus Naturstein,
Küche und Bäder sind gefliest, die Bäder und diie Gästetoilette sind komplett saniert, die Heizung wurde 2006 erneuert (Viesmannn). Fenster und Terrassenbeläge sind gut erhalten.
SONNIGE GARTENWOHNUNG NÄHE ENGLISCHER GARTEN
Die super geschnittene Gartenwohnung ist hell, freundlich und gepflegt. Die Anlage ist modern und auf dem neuesten Stand (kW 81). Der Garten hat reine Süd-Ausrichtung. In der Wohnung befindet sich überall Echtholzparkett (außer Bad). Das Bad ist hell und modern gefliest. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zur Wohnung. Außerdem ein Tiefgaragenplatz (11.000 Euro). Ein älteres Ehepaar, das die Wohnung bewohnt, hält sie tadellos in Schuß.
Die Wohnung ist für 735 Euro Kaltmiete (inkl. TG) gut vermietet.
Die sonnige 2-Zimmer Gartenwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Englischen Garten (ca. 200 Meter) in der Franz Wolter Straße. Die moderne Anlage liegt sehr ruhig. Alle Dinge des täglichen Lebens liegen trotzdem in unmittelbarer Umgebung.
Die Lage ist ausgesprochen gut und begehrt. Eine neue Trammbahn-Linie (gerade am entstehen) führt von hier aus dann direkt zur U-Bahn Haltestelle Effnerplatz. In 10 Minuten fußläufig erreicht man die S-Bahn-Haltestelle Johanneskirchen. Insgesamt hat die Wohnung von der Lage her eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Feringasee ist ebenfalls in nur 10 Minuten zu erreichen. Durch die Nähe zum Englischen Garten hat die Wohnung einen sehr hohen Freizeitwert.
Sie eignet sich hervorrandend als Kapitalanlage.
– Einbauküche
– modern gefliestes helles Bad
– Echtholzparkett
– Gartenterrasse
GERMERING ZENTRUM! Klasse Wohnung m. großem Süd-Balkon.
Diese wirklich schöne zwei Zimmer Wohnung liegt im 2. Stock eines 10-Parteien Hauses. Die Wohnung hat einen guten Schnitt. Eine helle Einbauküche gehört zur Wohnung. Das Bad ist hell gefliest. Insgesamt ist die Wohnung sehr gepflegt.
Der Flur, das Wohn- und Schlafzimmer sind mit Teppich ausgelegt. Die Küche und das Bad gefliest. Die Wohnung ist nicht vermietet. Ein tiefer Balkon Richtung Süd, sorgt für entspannte Stunden im Freien. Durch die allgemeine Süd-Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell. Außerdem gehört zur Wohnung ein Auto-Stellplatz (5.000 Euro), sowie ein großzügiges Kellerabteil.
Insgesamt ein super Preis-Leistungs-Verhältnis.
Bitte beachten Sie, daß das Wohnhaus keinen Aufzug hat.
Die Wohnung liegt in Germering fast im Zentrum. Zum S-Bahnhof sind es ca. 5 Minuten. Alle Dinge des täglichen Lebens liegen in unmittelbarer Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Der Germeringer Marktplatz sowie die Stadthalle sind direkt um die Ecke. Aufgrund der Anbindung von Germering auf die Autobahn, die in alle Richtungen führt, ein außergewöhnlich guter Standort.
Einbauküche
Waschmaschine
Gaderobenmöbel
SUPER GEPFLEGT – 2 Zimmer-Wohnung Giesing
Die ausgesprochen schöne und gepflegte 2-Zimmer Wohnung liegt mitten in Giesing, im 4. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes. Alles wurde in dieser Wohnug renoviert. Die Fenster sind neu, Heizkörper, ein ausgesprochen geschmackvolles, helles Bad wurde eingebaut. Eine pfiffige Einbauküche in Grau gehört ebenfalls zur Wohnung. Kurzum eine besonders schöne und gepflegte Wohnung mit sehr guter Ausstattung. Die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminugen entfernt. Eine angemietete Tiefgarage kann übernommen werden.
Die Wohnung liegt im Münchener Stadtteil Giesing (ca. 10 min vom Stadtzentrum entfernt).
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ideal (Bus, Tram, U-Bahn (Giesing) und S-Bahn in fußläufiger Entfernung vorhanden).
Sie ist Ost-orientiert (Morgensonne) und besitzt keine Fenster zur Straßenseite. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in fußläufiger Entfernung.
Neues, hell gefliestes Bad,
Laminatböden
geschmackvolle Einbauküche mit allen Geräten
weiße Kunststofffenster
neue Heizkörper mit Verkleidung