SONNIGE GARTENWOHNUNG NÄHE ENGLISCHER GARTEN

Die super geschnittene Gartenwohnung ist hell, freundlich und gepflegt. Die Anlage ist modern und auf dem neuesten Stand (kW 81). Der Garten hat reine Süd-Ausrichtung. In der Wohnung befindet sich überall Echtholzparkett (außer Bad). Das Bad ist hell und modern gefliest. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zur Wohnung. Außerdem ein Tiefgaragenplatz (11.000 Euro). Ein älteres Ehepaar, das die Wohnung bewohnt, hält sie tadellos in Schuß.

Die Wohnung ist für 735 Euro Kaltmiete (inkl. TG) gut vermietet.

Die sonnige 2-Zimmer Gartenwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Englischen Garten (ca. 200 Meter) in der Franz Wolter Straße. Die moderne Anlage liegt sehr ruhig. Alle Dinge des täglichen Lebens liegen trotzdem in unmittelbarer Umgebung.
Die Lage ist ausgesprochen gut und begehrt. Eine neue Trammbahn-Linie (gerade am entstehen) führt von hier aus dann direkt zur U-Bahn Haltestelle Effnerplatz. In 10 Minuten fußläufig erreicht man die S-Bahn-Haltestelle Johanneskirchen. Insgesamt hat die Wohnung von der Lage her eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Feringasee ist ebenfalls in nur 10 Minuten zu erreichen. Durch die Nähe zum Englischen Garten hat die Wohnung einen sehr hohen Freizeitwert.
Sie eignet sich hervorrandend als Kapitalanlage.

– Einbauküche
– modern gefliestes helles Bad
– Echtholzparkett
– Gartenterrasse